衡陽(yáng)新聞網(wǎng)訊　記者祝敏報(bào)道　“我們苦盼二十年的不動(dòng)產(chǎn)證終于要辦好了,，衷心感謝市里的好政策,，為我們真正解難題。”3月15日,，家住衡陽(yáng)市雁峰區(qū)南郊大道18號(hào)的郝先生忍不住豎起大拇指,。

“南郊大道18號(hào)”項(xiàng)目是由私人于2001年掛靠在衡陽(yáng)市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，共4棟100戶(hù),。因開(kāi)發(fā)商個(gè)人原因,，二十年來(lái)有近半業(yè)主無(wú)法辦理屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)業(yè)主們反映,，該開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)初期,，便以自己和他人的名義辦理了房產(chǎn)證，后又將部分房產(chǎn)抵押給了銀行,，在此期間開(kāi)發(fā)商隱瞞房屋的真實(shí)情況,，并將48套房屋銷(xiāo)售給了購(gòu)房者，致使該批48戶(hù)業(yè)主20年來(lái)一直無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán),。

去年12月,，經(jīng)雁峰區(qū)“南郊大道18號(hào)”遺留問(wèn)題協(xié)調(diào)處置小組調(diào)查核實(shí)：48戶(hù)業(yè)主購(gòu)房屬實(shí)，現(xiàn)居住合理,；但因法律關(guān)系并不明晰,，他們還是拿不到屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)證，家人不能落戶(hù),、房屋無(wú)法抵押,、買(mǎi)賣(mài)。就在他們由“期盼”轉(zhuǎn)為“失望”之際,，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心認(rèn)真梳理相關(guān)法律問(wèn)題,，經(jīng)多方專(zhuān)題研究論證，并組織中心骨干力量,，主動(dòng)為48戶(hù)業(yè)主上門(mén)服務(wù),，讓群眾少跑腿，為群眾化解了這一困擾他們多年的難題,。

據(jù)悉,，為全面解決衡陽(yáng)房地產(chǎn)歷史遺留“辦證難”的問(wèn)題，有效維護(hù)群眾權(quán)益,，按照省,、市專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作安排，衡陽(yáng)市組建了集中化解專(zhuān)班,，設(shè)立了集中化解辦公室,，實(shí)行集中交辦、集中處理,、集中辦結(jié),，自上而下強(qiáng)力推進(jìn)。

同時(shí),，針對(duì)項(xiàng)目數(shù)量多,、情況復(fù)雜,、時(shí)間跨度大的特點(diǎn)，衡陽(yáng)市政府先后下發(fā)了《衡陽(yáng)市集中化解房地產(chǎn)辦證信訪(fǎng)突出問(wèn)題工作方案》《衡陽(yáng)市城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)辦證遺留問(wèn)題處理實(shí)行“兩分離,、三集中”實(shí)施細(xì)則》,，制定了《遺留問(wèn)題集中化解工作制度》等規(guī)范性文件，為辦證提供了“指南”,。力爭(zhēng)歷史遺留問(wèn)題“清零”,，把關(guān)注民生的初心使命踐行到底。